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加拿大置业
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首先要了解非加拿大居民的基本定义:非加拿大居民(国外人士),指的就是没有永久居民身份,或是只是持有学生签证、工作签证的人。 加拿大银行对于这些人,能够提供的贷款额度为50%-65%。也有一些例外,有些银行需要申请人在其所在国的工作证明、工资单才能批准贷款;有些银行不需要工资单,但是贷款额度会相应减少。这也是具体情况具体分析的。 所以,加拿大银行能够为这些非加拿大人提供多少贷款,其实是取决于申请人能够提供什么样的文件。 除了你需要持有工作签证、收入证明或信用好的外籍人士外,其余购房的外籍买家支付的首付款比例要高于本国居民。 关于首付款的问题,由于各银行和金融机构的要求各有不同,随着加国贷款政策的收紧,一般来说,银行会要求外籍人士支付35%-50%的首付款。 还有就是要提醒有购房意向的人们,在申请贷款的时候,大多数银行都会要求你的首付款要在加拿大的银行存够30天。


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